Düşük Faizli Konut Kredisine Hangi Bankaların Şartları Daha Uygun?

Düşük Faizli Konut Kredisine Hangi Bankaların Şartları Daha Uygun?
29 Ağustos 2017 tarihinde eklendi, 38 kez okundu.

Ev almak isteyenlerin belki de en çok uğradığı kapılardan birisi olan konut kredisinde, geçmişten günümüze yol kat etmiş durumdayız. Geçmişe baktığımızda pek fazla konut kredisi veren banka görmeksek de 2017 yılında pek çok banka artık düşük faizli konut kredisi vermekte.

Bu yazımızda sizler için düşük faizli kredi veren bankaları incelemiş bulunmaktayız. Bu bankalardan sizler için seçtiğimiz bankalar piyasalarda oldukça isminden söz ettirmiş, güvenilir ve müşterisine önem veren bankalardır. İşte sizler için araştırdığımız o bankaların listesi;

  • QNB Finansbank
  • Denizbank
  • Garanti Bankası
  • Ziraat
  • TEB

Yukarda saydığımız bu beş banka konut kredisi veren bankalar arasında en iyileri diyebiliriz. Gerek çekim işleminde kolaylık, gerekse ödeme konusunda bu beş banka arasından bir tanesini seçmenizi öneririz.

Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar

Türkiye’de birçok düşük faizli konut kredisi veren banka bulunmaktadır. Öyle ki artık bu iş firmalar arasında bir rekabete ve yarışa dönüşmüş durumdadır. Bu rekabet zaman zaman müşteriye olumlu bir şekilde yansımaktadır. Gerek vade planı gerekse faiz oranı, firmaların en çok yarıştığı alan olarak gözlere çarpmaktadır.

Yazımıza ilk olarak QNB Finansbank ile başlamak istiyorum. Genellikle ev almak isteyen kişilerin ilk gideceği noktalardan birisi olan Finansbank’ın bu başarısı yıllardır verdiği sorunsuz hizmet ve kaliteden ödün vermemek diyebilirim.

Finansbank konut fiyatı üzerinden yüzde seksene kadar bir kredi kullanıma açmaktadır. Bunun yanında yüz seksen aya kadar vade imkânına da olanak sağlamaktadır. Finansbank, konut kredilerinde alacağı faizi verdiği vadeye göre uygulamaktadır. Bu yüzden kendinize uygun vade planı ve faiz oranını seçmeniz için planlama yapmanız daha uygun olacaktır.

Diğer bir banka olan Denizbank ise artık bu işte uzmanlaşmış diyebiliriz. Bunun nedeni yıllardan beri biriken tecrübedir. Denizbank tecrübesinin yanında, hizmetiyle de adeta bankacılık mesleğinde çığır açmış durumdadır.

Denizbank’taki düşük faizli konut kredisi ise sizleri memnun edebilecek düzeyde olduğu şüphe götürmez bir gerçektir. Yüz seksen aya varan vade ile sizlere sunduğu düşük faizli krediler, sadece %0,91 gibi bir faiz oranıyla başlamaktadır. Faiz miktarının belirlenmesinde kaç aya kadar vade istediğiniz önemli bir yer tutar. Vade imkânınız yükseldikçe, verdiğiniz faizde bir o kadar yükselir. Banka kredi kullanmak isteyen kişilere beş yüz Türk Lirası kredi tahsis ücreti almaktadır. Bunun yanında yedi yüz lira da ekspertiz ücreti sizlerden istenmektedir. Kredi çekerken bu ücretlerde göz önünde bulundurulmalıdır.

düşük faizli konut kredisi

düşük faizli konut kredisi

Gelelim halk tarafından sevilen bir diğer bankaya; Garanti Bankası.  Garanti Bankası diğer bankalardan farklı olarak konut kredisini iki yüz kırk aya kadar vade farkla vermektedir. Bu sayede ödeyeceğiniz miktarı daha uzun zamana yayabilirsiniz. İstediğiniz kredi miktarı alacağınız vadeye göre %0,90 faiz imkanlarından başlar. Ayrıca bu bankanın vereceği hizmetlerde, 500 lira kredi tahsis ücreti, 750 lira ekspertiz ücreti istenmektedir. Bunun yanında bankanın sizden istediği bir kaç evrak da bulunmaktadır. Bu evraklar şunlardır;

  • Satın alınacak konutun kat mülkiyeti/ ırtifakı tapusu.
  • Yapı kullanım izin belgesi
  • Kimlik fotokopisi
  • Ayrıca gelirinize ilişkin gelir belgesi

Talep edilmektedir. Bu evraklar olmadan hiç bir işlem yapamazsınız.

Türkiye’nin en köklü bankalarından birisi olan Ziraat Bankası da düşük faizli konut kredisi yarışında geride kalmamış sürekli diğer bankalar ile yarışır hale gelmiştir. Ziraat Bankası müşterilerine 120 aya kadar vade imkânı sunuyor. Sunduğu vade imkânına göre faizleri %0.80’den başlıyor. Kendinize göre vade planını seçebilir ve size en uygun gelen faizi ödeyebilirsiniz. Banka evin ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi imkanı sunmaktadır. Kredi çekmeye giderken istediği belge şartı bulunmaktadır. Bu belgeler ise şunlar olarak sıralanabilir;

  • Başvuru formu
  • Kimlik fotokopisi
  • Gelir belgesi ya da tablosu
  • Satın alınmak istenen evin tapu belgesinin bir fotokopisi

Bu belgeler sağlandıktan sonra bankaya gidebilir ve başvurunuzu yapabilirsiniz.

Türkiye’de adını sıkça duymaya alıştığımız TEB Bankası da düşük faizli konut kredisi yarışında yerini çoktan almış durumda. TEB Bankası uygun faizleri ve uzun taksit imkânları ile müşterilerine kolayca kredi çekme imkânı sunmaktadır. Banka sizlere 120 aya kadar vade imkânı ve düşük miktarlarda faiz oranı sunmaktadır. Bankaya giderek kendinize en uygun planı seçebilir ve ardından kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz.

Düşük Faizli Konut Kredisi Nasıl Alınır

Düşük faizli konut kredisi almak için gerekli evrakları doldurup, yeterli şartları sağladığınız takdirde sorunsuzca alabilirsiniz. Düşük faizli konut kredisi şartları ise şunlardır;

  • İpotek değeri olan bir ev göstermek.
  • Gelir tablosu
  • On sekiz yaşında olmak
  • C. vatandaşı olmak
  • Bankanızın istediği sayıda kefil getirmek
  • Akli dengesi yerinde olmak.

Genellikle aylık kazancınızın yüzde otuz ya da kırk arasında bir gelirini kredi çekmek için ayırtabilirsiniz. Bunu aşan durumlarda büyük ihtimalle bankanızın yanıtı olumsuz olacaktır. Daha önce bankaya borcunuzun olmaması gibi durumlarda banka için önem taşımaktadır. Düşük faizli krediyi almak kolay olmakla birlikte bir o kadarda zor olabiliyor. Buna tamamen sizin daha önceki kayıtlarınız, gelir durumunuz gibi şeyler etkilidir. Unutulmamalıdır ki banka geri alamayacağı parayı asla borç olarak vermez. Bu yüzden çok uçuk rakamlara göz dikmeden kendi bütçenize göre kredi planlarına göz atmanızı tavsiye ederiz.

 

Etiketler:

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Sayfa başına git